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大河报采访金银丰典当行:多等两个月 一套房子多当了15万

大河报采访金银丰典当行:多等两个月 一套房子多当了15万

大河报采访金银丰典当行:多等两个月 一套房子多当了15万

        郑州楼市正在回暖,进入7月后在售新楼盘纷纷调高价格,就连典当行也跟着上调了房产折当率。记者昨日获悉,郑州地区的典当行已普遍将房产折当率从5月中旬的60%上调至70%到80%,调整率超过10%。一套100平方米的房子,多等两个月,可以多当15万元。

  央行一月之内两次降息带来的资金流动性,使得居民购房刚需逐步显现。加之经济稳增长的压力、政府调控力度的放宽,目前房地产市场向上走的态势很明显。进入3月以来,全国多个城市房价已不断创下新高,“地王”也重出江湖。

  “今年年初时由于整体环境不乐观,考虑到风险控制因素,我们给付当金会适当放低。现在根据市场的资金情况分析,房产折当率已提升到70%-80%。”郑州金银丰典当行的郭经理告诉记者,“以目前二手房均价在9000多元的某小区为例,年初时我们会按约每平方米5500元给付当金,而现在能做到每平方米7000元。按一套100平方米的房子计算,房产折当率提高后该套房可多当15万元。”

  记者了解到,相比银行、担保公司的房产抵押业务,典当作为民间金融拥有灵活、快捷的优势。手续齐全的前提下,从前期调查到最后放款最慢不超过两天,快的话一天内就能办完。但由于息费较高,多适用于短期借贷。此次房产折当率上调,对短期内急需流动资金的房主是个好消息。

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